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crédit vendeur
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Ville et type de bien Bien Apport initial Mensualités Action
Paris (75017)
appartement de 61m²
200 000 €
2 000 €
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PARIS (75018)
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ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)
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340 000 €
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ATHIS-MONS (91200)
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200 000 €
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BENNECOURT  (78270)
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43 600 €
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Ville et type de bien Mensualités Action
AURAY (56400)
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30 000 €
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MAUCOMBLE (76680)
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35 000 €
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AURIOL (13390)
maison/villa de  60 m²
50 000  €
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NANS LES PINS (83860)
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217 000 €
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SAINT LAURENT DU VAR (06700)
appartement de  80 m²
50 000 €
1400 €
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Bienvenue sur le site creditvendeur.fr pour trouver et vendre rapidement votre bien immobilier. Le crédit vendeur est votre solution anti-crise pour financer votre acquisition immobilière.

QUI SOMMES NOUS?

Le Cabinet COYSEVOX est un acteur incontournable de la cession d'affaires immobilières fort de son réseau d'une quinzaine d'agences, réparties sur tout le territoire. Nos experts en solution de crédit vendeur immobilier sont disponibles et proches de vous.

Nos experts en vente à terme  et en viagers libres vous rencontrent que ce soit en agence, ou à votre domicile. Ils sont à votre entière disposition pour vous apporter toutes les informations relatives au paiements sécurisé à terme, car il n'est pas imaginable de proposer une telle prestation en engageant parfois des sommes importantes d'argent, sans possibilité d'un contact humain et professionnel.

En quoi consiste le principe du Crédit Vendeur?

Le crédit-vendeur consiste pour le vendeur d'une maison à ne recevoir qu'une partie du prix au comptant et à faire crédit à l’acquéreur pour le solde. Le vendeur peut exiger des garanties pour son remboursement : cautionnement de l’acquéreur, hypothèque ou nantissement ou gage de biens personnels de l’acquéreur.

Quels sont les avantages du credit vendeur ?

Ce credit, accordé par le vendeur à l’acheteur, permet de limiter le recours à des sociétés de credit pour la contraction d’un pret immobilier. Il constitue également une alliance à durée déterminée, dans l'interet des deux partiesen présentant le double avantage de créer un climat de confiance et de donner à l'acquéreur un meilleur confort financier.

Cette pratique permet au cédant de vendre son bien ou son entreprise à un prix plus proche de ses prétentions initiales en restant plus ferme sur ses prétentions financières.

Le crédit vendeur sur la totalité

Ici, le vendeur souhaite prêter la totalité sous forme de prêt et sur une durée fixée. L'avantage pour le vendeur sera d'obtenir une rente perçue sur une durée détérminée composée d'intérêts plus le capital. Pour l'acquéreur c'est une facilité de paiement souple et libre vis-à-vis de établissements bancaires. Il devra prendre une assurance décès invalidité

 

 

Le crédit vendeur partiel

L'acquéreur cumule un crédit vendeur avec un prêt classique bancaire. La répartition se fera selon sa capacité à lever des fonds auprès d'établissements bancaire. Il devra toutefois penser à intégrer une solution en cas de décès ou d'invalidité.

 

Le crédit vendeur temporaire

On définit une durée en amont que l'on déclare devant notaire, un contrat déterminera la durée du crédit vendeur consenti. Arrivé à échéance, l'acquéreur devra consentir un prêt auprès d'un organisme financier. Par exemple, l'acquéreur obtient un financement auprès d'une banque sur 5 ans d'une partie du montant de l'acquisition et obtient un crédit vendeur sur 5 ans. Le banquier appréciera la possibilité de l'acquéreur à rembourser et le montant emprunté sera moindre par rapport à la valeur du bien d'où une meilleure capacité de négociation avec lui.

 Le crédit vendeur permanent

Dans certains cas, il peut être judicieux pour le vendeur d'accorder un crédit sur la durée souhaité par l'acquéreur. En effet, non seulement le vendeur aura vendu son bien comme il le souhaite, mais en plus il percevra des intérêts sur les échéances reçues chaque mois. En cas de décès du vendeur, les échéances  continueront à être versées contractuellement au bénéficiaire choisi ou aux ayants droits.

Si vous souhaitez vendre en bien en crédit vendeur ou sous forme de vente à terme, nos experts interviennent sur toute la France, en vous assurant une sécurité optimale du contrat. De plus notre cabinet se fait fort de vous trouver un acquéreur solide et sérieux, investisseur ou non suite à nde nombreuses années de pratique. Le prêt vendeur est une transaction souple et simple à réaliser par notre intermédiaire puisque notre équipe s'occupe de toutes les démarchent juridiques et administratives.

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